Quatre métiers.Une même chaîne de valeur.
Selon les projets, ces expertises sont mobilisées ensemble ou séparément — sur nos propres actifs comme pour le compte de propriétaires et d'investisseurs.
Nous exploitons hôtels, appart-hôtels, serviced apartments et résidences à vocation hôtelière.
Nous intervenons pour notre propre compte comme pour celui de propriétaires tiers : contrat de management, exploitation directe, prise à bail ou partenariat, selon la configuration de l'actif.
L'exploitation est pilotée comme un compte d'exploitation : revenus, coûts et marge, avec un reporting régulier au propriétaire.
- Opérations
- Commercialisation
- Revenue management
- Distribution
- Expérience client
- Pilotage économique
Indicateurs pilotés
Ce que reçoit le propriétaire
- Reporting mensuel d'exploitation
- Tableau de bord des revenus et des coûts
- Suivi budgétaire et analyse des écarts
- Recommandations d'arbitrage
Foncière
Nous investissons dans des actifs immobiliers que nous souhaitons détenir et valoriser dans le temps.
Nous recherchons des lieux dont l'emplacement, l'architecture et l'usage possible justifient une détention longue, seuls ou aux côtés de partenaires.
- Un potentiel d'exploitation
- Un potentiel de transformation
- Une localisation pertinente
- Une cohérence avec notre savoir-faire
- Une création de valeur possible dans la durée
Développement & valorisation
Nous identifions des actifs à potentiel et pilotons leur transformation afin d'en révéler la valeur.
Acquisition, repositionnement, restructuration, changement d'usage ou optimisation : nous intervenons sur des opérations pour lesquelles notre expérience de l'exploitation permet de définir un nouvel usage et une nouvelle performance.
Selon les projets, les actifs sont conservés, exploités, associés à des partenaires ou cédés une fois leur transformation achevée.
Trouver le bon lieu
Nos équipes suivent le marché parisien en continu : réseau d'apporteurs, agents, professionnels du secteur et situations particulières. Un actif bien acheté supporte les travaux, l'exploitation et le temps.
Illustration du principe. Aucune donnée chiffrée n'est représentée.
Nous pilotons la transformation physique des actifs, de la conception à l'ouverture.
Conception, architecture intérieure, maîtrise d'œuvre, rénovation, aménagement et FF&E : nous gardons la maîtrise des étapes essentielles et mobilisons les spécialistes les plus adaptés lorsque le projet l'exige.
Concevoir un produit que nous savons ensuite exploiter reste notre meilleure garantie sur les délais, les budgets et la qualité de finition.
- Conception
- Architecture intérieure
- Maîtrise d'œuvre
- Rénovation
- Aménagement & FF&E
- Préparation à l'ouverture
Chaque projet appelle un montage différent.